Guía para compradores en Providence
Comprar casa en Providence: tus primeros pasos
Comprar en Providence es más fácil cuando haces las cosas en el orden correcto. Este es el orden que funciona.
1. Define tu pago mensual
Empieza con el pago que te queda cómodo, incluyendo impuestos de propiedad y seguro. Los impuestos cambian de ciudad en ciudad en Rhode Island, así que compara Providence con pueblos cercanos como Cranston y Johnston.
2. Consigue tu preaprobación
Una carta de preaprobación de un prestamista le muestra al vendedor que estás listo. Pregunta por RIHousing y otros programas para primeros compradores; las condiciones cambian, así que confirma lo disponible cuando apliques.
3. Decide lo que no puede faltar
Estacionamiento, patio, cuartos, distancia al trabajo y escuelas. Escribe tus tres prioridades para que cada visita tenga un sí o un no claro.
4. Mira casas multifamiliares
Las casas de dos y tres familias son comunes en Providence. Vivir en un apartamento y rentar los otros puede ayudarte con la hipoteca. Si un apartamento se construyó antes de 1978, pregunta por las reglas de certificado de plomo de Rhode Island para rentas.
5. Haz una oferta clara
Los vendedores miran el precio, el financiamiento, el depósito y la fecha de cierre. Tu agente te puede decir qué le importa más a cada vendedor antes de escribir la oferta.
6. Inspección y cierre
Agenda la inspección de inmediato. Tu abogado y tu prestamista se encargan del título y del préstamo, y tú firmas en el cierre.
Recibe las casas nuevas primero
Dile a Jeffrey lo que buscas y te enviará las casas en Providence que coincidan en cuanto salgan a la venta.